Функциональный уютный дом на 145 м2.

Построить дом на участке заказчика по проекту Z223

Дом построен по проекту Z223, в который заказчиком были внесены незначительные изменения по внутренней планировке. Каких либо сложностей в строительстве не было, проект давно уже доработан и все ошибки исправлены.

Как и на всех наших домах, перед строительством мы сделали инженерно-геологический отчет участка. Пробурили 3 скважины, глубиной 8 метров. Отчет выявил высокий уровень грунтовых вод и желание заказчика делать подвал сразу пропало. Вообще вода не проблема и подвал можно было сделать в данном случае, необходимо добавить систему дренажа. На основании отчета была сделана адаптация типового фундамента под существующие грунты. Заказчику это ничего не стоило, а экономия получилась существенная. В типовых проектах, как правило, фундамент делают с огромным запасом, чтобы перекрыть все риски плохих грунтов. В нашем же случае, грунты оказались песчаными с очень хорошей несущей способностью. Нет никакого смысла закапывать сотни кубов бетона в землю, когда этого не нужно, даже чтобы перекрыть все возможные риски.